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深圳房地产和物业管理进修学院文件
深物院〔2015〕29号
深圳房地产和物业管理进修学院关于举办
《新常态下物业管理风险防范与服务费的依法催缴及调涨》专题讲座培训班的通知
各有关单位及个人：
党的第十八届四中全会通过了《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》，而国家相关行政主管部门和地方省市也随之做出系列调整动作，例如物业服务价格放开、广东省二级资质暂停审批等，在新常态下的物业管理行业必将认真考虑以下三个问题：一是物业服务企业在日常管理工作中将面临哪些新的法律风险问题？又该如何积极应对和防范？二是物业服务费收缴率不高、清欠率又低，如何利用多种法律手段有效催缴欠费、保护企业的合法经营权益？三是物业服务成本逐年上涨，让企业经营者叫苦不迭，物业服务企业如何依法采取积极有效的途径调涨物业服务费？
为响应广大学员的需求，深圳房地产和物业管理进修学院定于2015年8月18日-19日在深圳市举办第一期“新常态下物业管理风险防范与服务费的依法催缴及调涨专题讲座”，面向全国物业服务企业中高层管理人员招生。现将有关事项通知如下：
一、课程收益
（一）近年物业管理行业中发生的重大事件点评；全面讲解物业服务行业面临的最新法律纠纷的热点和难点问题；
（二）如何利用多渠道法律武器保障合法权益，追讨欠费；
（三）怎样依法积极有效的调涨物业服务费的标准。
二、培训对象
（一）物业公司总经理、副总经理、财务总监、运营总监、法务经理、项目经理；
（二）房地产主管单位、房地产企业分管物业领导；
（三）物业公司职能部门经理等物业中高层管理人员。
三、培训纲要
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一、 新常态下的物业管理行业形势政策分析 1、 物业服务价格的放开是否物业服务行业的重大利好？ 2、 广东省二级资质暂停审批对物业服务企业有何影响？ 3、 电梯首负责任到底该由谁来承担？ 4、 物业管理师取消注册背后释放的政策信号是什么？ 二、当前物业管理行业最新热点和疑点案例剖析解读 剖析物业管理行业重大事件，全面讲解物业服务行业面临的最新法律纠纷的热点和难点问题。 三、物业服务费收费标准合法提升的技巧 解密物业项目收费标准依法提高50%的技巧等。 四、如何合理、合法、有效追讨拖欠的物业服务费用 解读法律，利用多渠道法律武器追讨欠费，保障合法权益。 |
四、培训师资
李钊——物业管理资深法学专家、实战讲师
深圳房地产和物业管理进修学院资深教授、清华大学继续教育学院客座教授、中央电视台《今日说法》特约嘉宾，全国物业管理行业资深法学专家。
五、教学特色
专题讲座 + 案例分析 + 互动答疑。
课程注重法律的实际应用，通过案件的判例分析，让学员在真实判例的学习中学会运用法律工具。
六、时间及地点
（一）报到时间：
（二）报到地点：深圳房地产和物业管理进修学院
地址：深圳市福田区红荔西路莲花大厦东座
绿茵假日商务酒店一楼大厅。
（三）培训时间：
（四）培训地点： 深圳房地产和物业管理进修学院二十楼
七、培训费用
培训费1800元/人，包括：授课费、资料费。学员食宿由学
院统一安排，费用自理。费用预算参考：深圳绿茵假日商务酒店。
住宿费：双人间140元/人/床/天，单间280元/人/天。
餐费：240元/人（含8月18日三餐；19日早、中餐）
八、报名和缴费方式
（一）报名：
即日起至2015年8月15日，登陆学院官网：www.pmedu.com进行网上预报名，课程选择“新常态下物业管理风险防范与服务费的依法催缴及调涨专题讲座培训班”。报到时请携带本人身份证及转账汇款凭证。
（二）缴费：
网上预报名后请将培训费转账至学院账户，转账时请备注班级简称和参训学员姓名，如“催缴专题+张三”。
户 名：深圳房地产和物业管理进修学院
开户行：建设银行莲花山支行
帐 号：4420 1560 2000 5640 2050
（三）咨询电话：
0755-82562009、13530810042王老师;
0755-83263636、18680686098梅老师。
特此通知。
深圳房地产和物业管理进修学2015年7月9日
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