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188****449 2017-01-11 09:42:20
2017-01-11 09:42:40
物业服务企业承担民事法律责任时没有固定的界限!
首先,物业公司得遵守《物权法》、国务院以及地方政府制定的《物业管理条例》;违反了法律法规要根据法律法规的规定承担相应的民事责任!
其次,物业公司得遵守和业主(业主委员会)签订的物业管理合同,如果没有履行或没有完全履行或者瑕疵履行合同约定的义务,也要承担相应的民事责任!
如果物业管理人员已经尽到相应的安保、管理职责,小偷趁保安巡逻间隙盗窃业主家中财物的,物业公司不用承担民事赔偿责任,应当由盗窃者进行民事赔偿!如果物业公司及其安保人员没有履行好相应的义务,比如夜间安保人员打瞌睡期间业主被盗窃,物业公司应当对相关业主进行赔偿!
山东省物业服务收费管理办法
看物业不顺眼,就像拖着不交钱,能拿我怎么办?
都说电梯广告的钱也有业主的一份,这个能保证吗?
大老远的去朋友家串个门还被收了N多停车费,这也行?
俺家房子空着总不去住还用交那么多钱吗?
物业费能说涨就涨?
物业服务合同应当包括哪些内容?
同一个物业管理区域是否只能有一个物业服务企业实施物业管理?
物业管理用房应由建设单位还是物业服务企业配置?
物业服务企业的性质是什么?需要符合哪些条件?
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