2020年6月在阜阳市举办《物业设施设备承接查验与管理》 专题培训班

关于在阜阳市举办《物业设施设备承接查验与管理》专题培训班的通知

各有关单位：

因物业管理工作的实际需求，为提高物业承接查验操作水平，提升设施设备技术人员专业素质，在遵循《物业管理条例》和《物业承接查验办法》基本原则下，紧扣物业服务企业管理职责，提升技术性、实用性与指导性。

针对目前物业设施设备承接查验及管理过程中存在的重点、焦点、难点，深圳房地产和物业管理进修学院组织业内名师，创新研发物业设施设备承接查验及管理专题培训，邀请行业知名设施设备管理专家、物业管理专家，通过对专业知识点、实际案例讲解，分析管理要点，使此项工作更加专业、高效。现将有关事项通知如下：

一、主办单位

主办单位：阜阳市物业服务行业协会

承办单位：深圳房地产和物业管理进修学院

二、课程收益

（一）掌握房屋共用部位、共用设施、共用设备的分类及管理要点； 

（二）掌握如何做好房屋及设施设备档案管理方法、如何保障物业设施设备可靠、安全、经济运行技能；

（三）了解物业设施设备的应急预案，清晰房屋及设施设备维修养护项目的外包管理；

（四）掌握承接查验基础知识及工作重点。

三、培训对象

（一）物业管理企业分管副总经理、营运管理等高级管理人员；

（二）物业管理企业有一定承接查验的工程技术人员、客服人员；

（三）物业管理企业在职项目经理、拟提升或转型换岗管理人员；

（四）欲丰富物业管理承接查验及管理知识的物业管理人员；

（五）房地产企业分管副总经理、营运管理等高级管理人员。

四、报名条件

（一）一年及以上物业项目工作经验；

（二）二年及以上物业项目管理或营运管理、工程管理工作经验。

五、培训纲要

第一讲 物业承接查验管理

一、《物业承接查验办法》解读

二、物业承接查验与竣工验收、业主入住的区别

三、物业承接查验的分类

四、物业承接查验的依据

五、物业承接查验工作程序

六、物业承接查验的方法与标准

七、物业承接查验的准备

八、承接查验应提交的相关资料

九、物业承接查验中常见的非结构性工程质量问题

十、物业承接查验协议

十一、承接查验的重中之重

十二、它山之石（知名物业企业承接查验案例）

第二讲  物业设施设备承接查验

一．在早期介入期间，如何提出设施设备管理的合理化建议

二、设施设备承接查验的准备工作

三、物业共用部位的现场查验

四、物业共用设施的现场查验

五、物业共用设施的现场查验

详细解析供配电系统、给排水系统、电梯、中央空调、消防系统、智能化系统的查验依据、方法、问题的处理

六、案例解析承接查验常用的五种方法

七、承接查验中的重点难点问题及处理办法

八、答疑解难。 

六、教学特色

专题讲座+案例分析+互动答疑

七、培训时间及地点

（一）培训时间：2020年6月13日 - 14日，900-1700，共2天；

（二）培训地点：阜阳市庙东路碧水雅苑B区天方物业办公楼三楼（五里示范小学北100米路东) 。

八、培训费用

培训费1600元人（开增值税普通发票），包括：授课费、资料费。

市外学员交通、食宿需自理。

九、报名、缴费和咨询

（一）报名：

即日起至6月12日，请登陆学院官网：www.pmedu.com进行网上预报名，课程选择“物业设施设备承接查验与管理专题培训班”。

（二）缴费：

网上预报名后请将培训费转账至学院账户，转账时请备注班级简称和参训学员姓名，如“承接查验专题+张三”。

户  名：深圳房地产和物业管理进修学院有限公司

开户行：建设银行深圳分行莲花山支行

帐  号：4420 1560 2000 5640 2050

（三）咨询电话：

深圳学院陈老师： 0755-83235761，13424296963

阜阳市物业服务行业协会管老师：18133119788

附件下载：阜阳市物业设施设备承接查验与管理专题培训班的通知.pdf